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Vente Appartement Anderlecht
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Vente Appartement
Anderlecht
RUE DES MATÉRIAUX 20 1070 Anderlecht

Réf. 87216410

8 pièces

2 chambres

359 000 €

CONSTRUCTION DE 2014 - SUPERBE DUPLEX 2 CHAMBRES AVEC DEUX TERRASSES ET UN EMPLACEMENT DE PARKING!

359 000 €

ANDERLECHT - REF: 87216410 - CONSTRUCTION DE 2014 - SUPERBE DUPLEX 2 CHAMBRES AVEC DEUX TERRASSES ET UN EMPLACEMENT DE PARKING!
COUP DE COEUR. Situé au deuxième étage d'une petite copropriété, nous vous proposons à la vente ce superbe appartement EN EXCELLENT ÉTAT de +-114m2 selon PEB.
Il est composé comme suit: un hall d'entrée avec WC, une lumineuse salle de séjour de +-35m2 donnant accès à la grande terrasse de +-30m2. Vous trouverez également une cuisine ouverte super-équipée de +-9m2.
En accédant à l'étage par l'escalier, vous trouverez également deux chambres, la première de +-17m2, la deuxième de +-10m2 donnant sur la terrasse de +-7m2.
Mais aussi une grande buanderie de +-5m2 ainsi qu'une la salle de bain avec WC de +-5m2.
Divers : Electricité CONFORME - Double vitrage PVC - VMC - Toiture isolée - Buanderie - 2 WC - Adoucisseur d'eau - Parquet semi-massif - Chauffage collectif au gaz par cogénération - Local à vélos - Crèche communal néerlandophone dans l'immeuble !
Possibilité d'acquérir un emplacement de parking intérieur en supplément de 20.000 euros.
Classe PEB : B+
N° de rapport PEB: 20250114-0000701409-01-7
A proximité des transports en commun, écoles et commerces.
!! Les mesures et informations sont données à titre indicatif.
!! INFOS et VISITES avec votre agence PRESTIGE CONSULTOR IMMOBILIER au 02/537.60.01 ou sur notre site internet : www.prestigeconsultor.com !!
N'hésitez pas à nous contacter pour une estimation gratuite et professionnelle de votre bien.

Sommaire

  • Référence 87216410
  • Pièces 8 pièces
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 2ème étage / 3
  • Vue Dégagée Jardin

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Hall d'entrée 5 m²
  • 1 Hall 8 m²
  • 1 Salon 35 m²
  • 1 Cuisine 9 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 5 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Buanderie 5 m²
  • 1 Terrasse 30 m²
  • 1 Terrasse 7 m²

Proximités

  • Aéroport
  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Gare
  • Gare routière
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Métro
  • Parc
  • Parking public
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tram
  • Université

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Ventilation double flux
  • Local à vélo
  • Interphone
  • Terrain de jeux

Règlementation

  • PEB code unique 20250114-0000701409-01-7
  • Consommation spécifique d'énergie primaire 59 kWh/m²·an
  • Émission CO2 14 kg CO2/m².an
  • Certificat : Conformité de l'installation électrique

Efficacité énergétique

B

Financier

  • Précompte immobilier 1183.43 €
  • Revenu cadastral 1007 €

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